1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
14.9万円/㎡
前年比+15.6%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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西野団地B棟
北海道札幌市西区西野三条五丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩20分
1972年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 45.5㎡の場合
相場
432万円
9.5万円/㎡
200
354
509
664
AI査定結果
推定相場価格
432万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
354万円〜509万円
7.8万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年3月1日
西野団地B棟
390万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 45.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 290万円 | 6.4万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 390万円 | 8.6万円 | 1階 | 45.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 340万円 | 7.5万円 | 2階 | 45.5㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は7.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 西野団地B棟 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅20分 | 390万円 | 8.6万円 | 45.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/01 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/01 | 西野団地A 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅19分 | 350万円 | 7.7万円 | 45.5㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/26 | 財形山の手ハイツ 札幌市西区山の手五条三丁目 | 琴似駅13分 | 299万円 | 6.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 370万円 | 9.6万円 | 38.66㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅3分 | 330万円 | 6.6万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/13 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/25 | アリバーハイツ24 札幌市西区二十四軒二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 280万円 | 6.6万円 | 42.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.6%上昇、札幌市西区ではデータなししています。